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打败了2.2%的同城经纪人
答:147㎡属于非普通住宅,过户应按房产交易中心评估的房产价格,缴纳契税3%,个税1%,营业税5.6%,还有其他费用根据当地所定。
答:正规楼盘,一般合同内都有约定,正常在交房之后的365个工作日之内。
答:正常的首套房,应缴纳总房款的30%,做为首付。二套房应缴纳总房款的70%为首付。
答:正常的二手房交易,房屋面积90㎡以下,缴纳1%的契税,90-143㎡缴纳1.5%,超过143㎡缴纳成交价的3%。
答:应该缴纳成交价的1%,或差价的20%。
答:应该按照当时签署的银行贷款合同为准,不可依据现在的政策。
答:各地区规定不一样,有些省市已经不限购了,具体还要咨询当地房管局。
答:应该先去当时的街道或医院开具死亡证明,还有和其它继承人一块去公证处办理公证,其它继承人如放弃继承,您才能办理继承公证。然后拿公证书去房管局更名,才能交易。
答:这要看地区,一般90㎡就可以落户,住宅性质应该在房产证上有体现。
答:正常都是可以的,主要看开发商是否支持。
答:不需要他现在的老公签字了,应该出具她当时卖方时的婚姻证明。
答:普通住宅:70年,公寓或商住:40-50年不等
答:这要根据地区,正常交易一般都是买方承担过户产生的所有费用。(特殊情况除外)
答:尽量协调售楼处,看能否改成你老公的名字。姓名没改过来,您只能办理商业贷款。
答:没过五年,还要看房屋面积计算,如:90平米以下,缴纳营业税5.6%,个人所得税1%,契税1%。90㎡-143㎡缴纳营业税5.6%,个人所得税1%,契税1.5%。
答:根据面积计算,正常住宅90平米以下,缴纳营业税5.6%,个人所得税1%,契税1%。90-143平米之间,营业税5.6%,个人所得税1%,契税1.5%。超过143平米。营业税.个税同上,契税3%。
答:现在限购政策已经解除,不需要社保了。正常您的年龄不过50周岁,都可以办理商业型贷款。
答:应该先去公证处办理公证,然后再去房产交易中心办理过户手续。
答:可以自己在房产网上先注册,然后找到个人发布,(出租栏),自行发布就可以。也可以通过中介公司登记,帮您出租。